公司卖房增值税依据购房年限和房屋类型计算。根据《增值税暂行条例》，不足2年普通住房按5%全额缴纳，2年及以上普通住房免征，非普通住房差额征收。不及时处理可能导致税务违规，面临罚款等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公司卖房增值税依情况定。操作如下：1. 普通住房，不足2年按5%全额缴税；2. 普通住房，2年及以上免征增值税；3. 非普通住房，按销售差额征税。具体计算需依据税务部门规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫公司卖房增值税处理方式有全额缴纳、免征或差额征收。选择方式需依据房屋购买年限和类型判断，普通住房且购买2年以上可免征，不足则全额缴纳；非普通住房按差额征收。
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