物业应处理小区内墙渗水问题。根据《物业管理条例》，物业需对公共区域进行维护。渗水可能影响房屋结构与居住安全，若不及时处理，可能导致墙体霉变、电路短路等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应处理渗水。具体操作：1. 渗水初期，立即通知物业并拍照留证。2. 若物业不作为，联系开发商出具质量问题证明。3. 开发商不认可，则自费请专业机构鉴定。4. 鉴定结果非房屋质量问题，与楼上户主协商赔偿或修复。5. 若协商无果，考虑法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区内墙渗水，常见方式有与开发商交涉、委托鉴定、向楼上户主索赔。若房屋在保修期内，首先与开发商交涉；若开发商不认可，则委托专业鉴定；若鉴定非房屋质量问题，可考虑向楼上户主索赔。
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