遇到三分之二业主不同意使用维修基金，该如何

物业和业委会遇层顶漏雨问题，三分之二业主不同意用维修基金时，应先协商或投诉。依据《物业管理条例》，物业有责任维护公共区域，业主应共同承担维修费用。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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处理层顶漏雨问题，常见方式有协商、投诉、法律途径等。应先与业主沟通，说明维修必要性；若协商无果，可向房地产行政主管部门投诉，或寻求法律援助，根据《物权法》等规定维护权益。
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层顶漏雨问题需解决。操作如下：1.与业主沟通，争取理解支持；2.若多数不同意，向物业主管部门投诉，请求协调；3.仍无法解决，可考虑法律途径，依据相关法律法规维权。