土地证不是本人的可以抵押吗?

土地证非本人不可以抵押。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，土地使用权的需为土地使用权人所有，且抵押需提交书面抵押合同并申请抵押登记。非本人土地证，无法证明对土地享有使用权，故不能抵押。如擅自抵押，可能面临合同无效及赔偿等法律风险。
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土地证非本人，不可抵押。1. 如土地权属明确，但非本人所有，则无权抵押。2. 如权属有争议，应先通过法律途径确认权属。3. 确认权属后，再依法订立抵押合同并申请登记。
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土地证非本人的，抵押常见处理方式为：首先确认土地权属，确保抵押人为土地使用权人；其次，与抵押权人协商订立抵押合同；最后，共同向土地管理部门申请抵押登记，提交必要材料。如权属有争议，应先解决权属纠纷，再行考虑抵押事宜。