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房产证上写母子俩人名字有影响吗

吴亮律师2025-07-18宁波市刑事律师

房产证写母子俩人名,产权共有,需共同决策。从法律角度看,房产证上写有母子两人的名字,意味着房产为两人共有。在处置房产时,如出售、抵押等,需两人共同同意。若双方意见不一,可能导致房产无法顺利处置。若发生继承或离婚等情况,产权归属也可能产生纠纷。当双方对房产处置产生严重分歧,或涉及法律诉讼时,应及时寻求专业律师帮助。
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房产证共有的常见处理方式有协商、调解、诉讼等。选择处理方式时,应考虑双方关系、争议大小及成本等因素。若双方关系良好,争议不大,可通过协商或调解解决;若争议较大,或双方关系紧张,可考虑通过法律途径解决。
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从法律角度看,房产证写母子俩人名在不同情况下的处理方式如下:1. 若双方对房产处置无异议,可通过协商确定具体处置方式,如共同出售、一方购买另一方份额等。2. 若双方意见不一,可寻求第三方调解,如社区调解、人民调解等,以达成共识。3. 若调解无果,或涉及法律诉讼,可聘请律师,通过法律途径解决争议,如起诉至法院,由法院根据法律规定及双方证据进行裁决。在处理过程中,应保留好相关证据,如房产证、购房合同、双方沟通记录等,以维护自身权益。以上内容仅供参考,具体处理方式需根据实际情况灵活选择。

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